01.02.2014 Черновая отделка квартиры, с чего начать ремонт под ключ.

Статья: Отличий ремонта
квартиры от ремонта
балкона казалось бы
не так уж и много. Но некоторые
ньюансы все таки есть.

Например ремонт балкона сопряжён c....

Все чаще на рынке недвижимости практикуется покупка квартир в новостройках, что подразумевает под собой их черновую отделку.

Косметический ремонт в таком случае не подойдет, необходимо все начинать с нуля.

Чтобы жилище было оснащено всеми коммуникациями, а основной ремонт проходил гладко, особое внимание следует уделить первоначальной черновой отделке.

Планирование

Перед началом ремонтных работ необходимо подготовить план, в котором будут указаны места расположения мебели, оборудования и коммуникаций. Особое внимание следует уделить расположению розеток, выключателей, вентиляционной системы, осветительных приборов.

Также перед началом черновой отделки требуется определиться с размещением дверей в квартире и их размером, спланировать, где будут расположены объекты сантехники. Комплексный подход поможет поэтапно выполнять разные виды работ, при этом закупка всех необходимых материалов будет происходить постепенно.

Основные этапы черновой отделки квартиры

1. Электричество и водоснабжение

Самый первый этап – установка сантехники и проводка электричества.

Важно понимать, что на этом ни в коем случае нельзя экономить. Если допустить ошибку в установке, либо купить дешевый материал, то это может быть чревато последствиями. Косметические моменты в ремонте всегда можно исправить или изменить, а вот замурованные под стену провода достать уже не получиться.

В случае возникновения каких-либо неполадок нужно будет все подрывать и переделывать ремонт заново, а это достаточно дорогостоящая процедура.

Необходимо проштробить стены в тех местах, где будет проходить электрическая проводка и канализационные трубы. Даже если на данный момент отсутствует стиральная машина, бойлер или другое оборудование, создать условия для их установки в дальнейшем просто необходимо.

2. Выравнивание поверхностей

После окончания первого этапа можно переходить к выравниванию поверхностей. Черновую отделку квартиры следует начинать с потолка, однако если он имеет подвесную конструкцию, то можно переходить сразу к стенам.

Перед тем, как начать выравнивать стены, необходимо выровнять дверные и оконные откосы, используя при этом специальные сухие смеси. Когда откосы готовы, можно приступать к оштукатуриванию стен. Для этого используют сухие гипсовые или цементные растворы, которые достаточно развести в воде.

Также можно обшить стену гипсокартонными листами, закрепив их на металлический каркас и заделав штыки и трещины шпатлевкой. Только после шлифовки и грунтовки гипсокартонные листы могут подвергаться дальнейшей отделке.

Когда стены и откосы готовы, можно приступать к монтажу потолка. Отделкой пола в квартире следует заниматься в самую последнюю очередь. Для стяжки используют сухие смеси или самовыравнивающуюся смесь, которая равномерно растекается по всему периметру комнаты.

3. Подготовка финишных покрытий

После того, как все грязные работы выполнены: проведено электричество и водоснабжение, стены и потолок оштукатурены, пол залит – можно приступать к выбору финишных покрытий. В ванную комнату и санузел лучше всего класть плитку, тем более что ее разнообразие позволяет выбрать материал по доступной цене.

В комнатах можно наклеить обои, либо окрасить стены краской, предварительно обработав их грунтовкой. Лоджию и коридор можно обшить пластиком, либо сделать ремонт, идентичный жилим комнатам.

В случае основного ремонта все зависит от желания и фантазии хозяев, а вот взять на себя всю черновую отделку квартиры готовы строители Центрстройсервиса. Рабочая бригада состоит из настоящих профессионалов, которые знают все нюансы и тонкости «грязной» работы. Специалисты фирмы быстро и качественно подготовят квартиру к отделочным работам.